Вы просматриваете: Главная > Недвижимость > Городские стройки стали привлекать инвесторов

Опубликовано в Недвижимость | Февраль 6, 2012

Прошедшая неделя ознаменовалась повышением цен на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга на 0,54 процента, Городские стройки стали привлекать инвесторовони составили 82,9 тыс. рублей. Жилье, которое строится, подорожало на 1,35 процента и предлагается оно покупателям по цене 71,8 тыс. рублей. Большую роль в подорожании жилья за неделю сыграла строительная компания «ЛЭК», она является лидером рынка квартир бизнес-класса (компания строит больше 62 процентов такого жилья в городе, как следует из данных департамента аналитики в агентстве недвижимости «НДВ СПб»). Эта компания подняла цену на квадратный метр с 01.11.2010 на 1000 – 2500 руб. в одном из своих жилых комплексов, которые сейчас строятся. Действия в компании связано с ростом спроса на новостройки подмосковья эконом — и бизнес-класса.

Последняя тенденция рынка недвижимости в нашем городе – это сближение стоимости квартир вторичного и первичного рынков. Средняя цена за квадратный метр в России составляет 36,749 тысяч рублей за 1 квадратный метр на первичном рынке жилья и 41 тысяч рублей за готовое жилье. Разница между ценами составляет 11 процентов, в Петербурге она пока 15 процентов. Реализовать эту дельту в цене в свой доход пытаются частные инвесторы. Интересно, что на рынке в Петербурге появляются покупатели из Москвы. В столице между «первичкой» и «вторичкой» разница составляет уже всего 7 процентов. А в докризисные времена и в Европе, цена квадратного метра в новостройке была выше вторички.

Другой фактор, который определяет стоимость квадратного метра, который строится – уверенность покупателей. Летом был проведен социологический опрос, который показал, что 60 процентов респондентов выразили опасение, смогут ли строители справиться с заявленными планами. Явный признак выхода рынка из кризиса — прекращение переносов сроков ввода жилья.

Как сообщает Яна Долотова из агентства недвижимости «Итака», продажи недвижимости, которая строится, велись довольно активно на протяжении последних нескольких месяцев. Кроме того, повысилась активность и в секторе ипотечного кредитования. Если коснуться ситуации на рынке, то наблюдается плавный рост цен у многих застройщиков, но он не превысил 5 процентов.


Оставить отзыв

Чтобы оставлять комментарии, вам необходимо войти.

%d такие блоггеры, как:
ирать симс 4 игра симс 4 Онлайн игра sims 4 симс 4 онлайн sex знакомства Пенза гта 5 играть gta 5 online играть gta 5 играть онлайн GTA 5 online играть need for speed онлайн GTA 5 online новые сервера майнкрафт Скачать моды на майнкрафт сервера майнкрафт с дюпом kaufen Viagra, Cialis, Levitra, Schnelle Lieferung, diskreter Versand - Online Apotheke! kaufen Dapoxetine Online Apotheke! симс 4 играть онлайн игра battlefield симс 4 ирать симс 4 игра симс 4 Онлайн игра sims 4 симс 4 онлайн sex знакомства Пенза гта 5 играть gta 5 online играть gta 5 играть онлайн GTA 5 online играть need for speed онлайн GTA 5 online новые сервера майнкрафт Скачать моды на майнкрафт сервера майнкрафт с дюпом kaufen Viagra, Cialis, Levitra, Schnelle Lieferung, diskreter Versand - Online Apotheke! kaufen Dapoxetine Online Apotheke! симс 4 играть онлайн игра battlefield симс 4 print('');