Основные принципы организации застройки на территории города

1. Организация и застройка города должны соответствовать требованиям окружающей среды.

Основные принципы организации застройки на территории города

2. Застройка должна выполняться с соблюдением схем территориального планирования РФ, ЯНАО, генпланом города, которые были утверждены.

3. Во время проектирования и реализации строительства должна соблюдаться границы и красные линии, которые были утверждены.

4. Объекты капитального строительства должны строиться, только если имеется разрешительная и проектная документация, которые были разработаны с соблюдением нормативно-правовых актов, стандартов и правил.

5. Физические и юридические лица, которые имеют в собственности участки земли, либо же унаследовали их или взяли в аренду, могут сносить и реконструировать здания и строения, находящиеся ан территории этих земельных участков.

6. Перед тем как будет начато строительство жилых и общественных зданий, необходимо обустроить дороги и проложить, или реконструировать имеющиеся подземные коммуникации. Строительство можно осуществлять только после того, как было получено разрешение на его осуществление.

7. Все характеристики застройки, такие как тип, этажность, архитектурно-композиционная специфика, должны быть сделаны в соответствии с требованиями градостроительного регламента.

8. Перед тем, как обратиться в соответствующие инстанции с заявлением на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик должен осуществить исполнительную съемку, после чего она должна быть передана в Администрацию города, а именно в подразделение, которое занимается этими вопросами. И только потом новые квартиры от застройщика будут введены в эксплуатацию.

9. Каждый объект капитального строительства должен быть введён в эксплуатацию, только если он обеспечен всем необходимым инженерным оборудованием и благоустроен, если нет необходимости в проведении дополнительных строительных работ на территории, прилегающей к объекту капитального строительства.

10. Объект капитального строительства, который сдаётся в эксплуатацию, должен соответствовать проектным документам.

Вам понравилась статья? Поделитесь с друзьями и оцените материал!


Материалы по этой теме

Рекомендуем посмотреть

Подробнее:
Проекты домов с мансардной, односкатной и двускатной крышей

Крыша может быть любой формы и принимать различные виды, что обычно диктуется согласно архитектурным и практическим соображением. Все крыши делятся...

Колодец на даче

Загородный отдых не понятен, если отсутствует канализация. Вода обуславливает нормальную жизнедеятельность в частном доме. Подключить воду в отдалённом пункте, достаточно...

Построй свой дом мечты на побережье Чёрного моря

Витязево считается самым большим курортом Анапского района. Он расположился недалеко от берегов Чёрного моря, которые присоединяется Витязевскому лиману. Побережья Витязево,...

Закрыть